GIPdomus
Sobre nós
GIPdomus
A Gipdomus é uma empresa que presta serviços de administração de condomínios, com uma presença no mercado de mais de vinte anos. Através dos serviços que prestamos procuramos sempre a valorização do seu património imobiliário e a sua qualidade de vida.
Quer os modelos de gestão, quer os serviços a contratar são opções do cliente. Na Gipdomus garantimos a prestação de um serviço personalizado e a resolução de problemas, para que o seu dia-a-dia seja livre de preocupações.
Garantimos a administração de condomínios de acordo com a legislação em vigor, atribuindo um gestor ao empreendimento com presença regular no local para fiscalizar e coordenar os serviços do condomínio.
Administração
Onde atuamos?
– Fazemos a recepção e arquivo de toda a documentação relativa ao empreendimento;
– Pedimos o cartão de identificação de entidade equiparada a pessoa colectiva junto do Registo Nacional de Pessoas Colectivas;
– Abrimos contas bancárias à ordem e poupança condomínio;
– Contratamos com as entidades competentes contadores de água e electricidade;
– Celebramos contratos de assistência para elevadores (manutenção simples ou completa);
– Colaboramos na elaboração do regulamento interno para o condomínio;
– Efectuamos convocatórias e realizamos as Assembleias (ordinárias e extraordinárias);
– Elaboramos actas, minutas, circulares e procurações de delegação de poderes de representação para a Assembleia;
– Damos cumprimento às deliberações regularmente tomadas pela Assembleia;
– Apresentamos orçamentos (de manutenção e outros) com base em consultas ao mercado e em históricos de consumos;
– Emitimos avisos de cobrança, efetuamos a cobrança de quotas e emitimos os recibos de quitação;
– Efetuamos a cobrança coerciva das quotas do condomínio;
– Elaboramos a apresentamos relatório e contas anuais.
Manutenção e Segurança
Onde atuamos?
– Estamos qualificados e subcontratamos prestadores de serviços habilitados para assegurar assistência técnica e manutenção de instalações comuns, de acordo com os regulamentos em vigor.
– Exemplos de instalações: iluminação, quadros eléctricos, grupos geradores, ventilação, detecção de incêndios, monóxido de carbono, de intrusão, grupos hidropressores, tratamento de águas, piscinas, vídeo porteiro, portões automáticos.
– Reparamos e substituímos trincos eléctricos, fechaduras e vidros de portas comuns.
– Substituímos lâmpadas, disjuntores, automáticos de escada e botões de luz.
Limpezas e outros serviços
Onde atuamos?
– Em complemento à administração do condomínio, asseguramos os serviços de limpeza de zonas comuns e de lavagem de garagens.
– Efetuamos desentupimento de caixas e tubos de saneamento, limpeza de telhados e caleiras.
– Fazemos a manutenção de piscinas e espaços ajardinados.
Obs.: Os nossos serviços de manutenção incluem uma visita semanal ao condomínio e mão-de-obra. Estão excluídos materiais.
